仲介手数料について
仲介手数料とは、仲介した不動産会社に対し、契約成立に至った場合に支払われる報酬のことを言います。
その上限は「賃料1ヶ月分まで」とされており、仲介会社の収入源となっています。
ただし、物件によっては契約成立に至った場合に貸主様から広告料、業務委託料などという名目で報酬が支払われる場合があります。貸主側から報酬がある場合、借主側への手数料は無料または割り引いてご紹介させて頂いております。
分譲賃貸をはじめ、個人オーナー様の物件ではあまり多くありませんが、ファンドやリートなどが所有する物件については、新築も含めて仲介手数料無料でご紹介可能な物件がほとんどになりつつあります。
初期費用のご負担を少しでも軽くできるのであればという考えの下で、仲介手数料無料、仲介手数料半額、または状況によってはそれ以上の割引でのご紹介をさせて頂いております。
サービスについて
「仲介手数料が無料だと、サービスの質が落ちるのでは…」とお考えになる方もいらっしゃるかもしれませんが、ご案内の応対が変わることはありませんのでご安心ください。
仲介手数料の有無に関わらずサービスの内容は一切かわりません。ご案内や交渉等もかわらず丁寧にさせていただきます。
ご案内方法について
基本的には現地お待ち合わせ、最寄駅お待ち合わせでのご案内方法をとらせていただきます。 一度ご来社頂く必要はございません。ご契約時は物件によっては管理会社でのご契約か弊社でのご契約となります。
物件掲載について
本サイトに掲載されている物件は、最新の空き状況など定期的に物件情報の更新をしておりますが、
①ご契約が終了した物件や、貸止めになった物件も空き部屋として掲載している場合
②更新が遅れている場合
③建物内の別の間取りでも空室がある場合
④広告掲載が不可な住戸がある場合
⑤お申込みが入っている物件についてもご契約が終了するまでは掲載している場合
⑥サイトに掲載していない物件
がございます。できる限り更新を行っていきますがお問い合わせ頂いた物件が終了していた場合などはご了承ください。
弊社に掲載していない物件や地域でもご紹介の物件はございますので気軽にお問い合わせください
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