はじめての方へ - 港区・渋谷区・新宿区・目黒区周辺の賃貸マンション - ＴＯＫＹＯ賃貸

なぜ仲介手数料最大無料なのか

仲介手数料とは、仲介した不動産会社に対し、契約成立に至った場合に支払われる報酬のことを言います。
その上限は「賃料1ヶ月分まで」とされており、仲介会社の収入源となっています。

ただし、物件によっては契約成立に至った場合に貸主様から広告料、業務委託料などという名目で報酬が支払われる場合があります。この報酬がある物件については、仲介手数料無料、または仲介手数料半額以下でご案内しています。

分譲賃貸をはじめ、個人オーナー様の物件ではあまり多くありませんが、ファンドやリートなどが所有する物件については、新築も含めて仲介手数料無料でご紹介可能な物件がほとんどになりつつあります。

仲介手数料をお支払いになられることがよくない、ということではありませんが、 礼金の有無と併せて、仲介手数料を合わせると初期費用が大きくお客様のご負担が大きくなる要因の１つとなります。

初期費用のご負担を少しでも軽くできるのであれば、という考えの下でご紹介の際の手数料については、仲介手数料無料、または仲介手数料半額以下でご案内しています。

サービスについて

「仲介手数料が無料だと、サービスの質が落ちるのでは…」とお考えになる方もいらっしゃるかもしれませんが、ご案内の応対が変わることはありませんのでご安心ください。

仲介手数料の有無に関わらずサービスの内容は一切かわりません。ご案内や交渉等もかわらず丁寧にさせていただきます。

ご案内方法について

お問い合わせ頂き、店舗にお越しいただくことも勿論ありますが、基本的には現地お待ち合わせ、最寄駅お待ち合わせでのご案内方法をとらせていただきます。 一度ご来社頂く必要はございません。ご契約時にご来社ください。

物件掲載について

本サイトに掲載されている物件は、最新の空き状況など定期的に物件情報の更新をしております。しかし、中にはご契約が終了した物件や、貸止めになった物件も空き部屋として掲載しているケースも出てくる場合がございます。

また、建物内の別の間取りでも空室がある場合や、広告掲載が不可なお部屋もございます。お申込みが入っている物件についてもご契約が終了するまでは空き部屋に掲載しておりますので、最新の空き状況などについては気軽にお問い合わせください。